Что вы знаете об инвестициях в недвижимость на Пхукете?

Знаете ли вы, что вклады в недвижимость являются на сегодня одними из наиболее надёжных видов инвестиций?
⠀
Вот несколько фактов, о которых необходимо знать инвестору:
⠀
1️. Помните, что стоимость объекта минимальная на этапе PreSale, т.е. до начала строительства, и будет расти до сдачи в эксплуатацию. Это значит, что ваши инвестиции будут работать и приносить доход ещё до того, как вы станете счастливым обладателем данной недвижимости. На Пхукете этот прирост составляет 30-50% в течении срока строительства (в среднем 2 года).
⠀
2️. Можно получать гарантированный пассивный доход, заключив соответствующий договор с застройщиком или управляющей компанией. Ежегодный доход от сдачи жилья в аренду(пассивный!) может составлять 5-8%.
⠀
3️. В Таиланде имеются 2 формы собственности на недвижимость. Так, полную собственность называют «freehold», а когда подразумевается долгосрочная аренда, то используют юридический термин «leasehold». Как правило, это срок в 30 лет с правом 2-кратного продления. Таким образом, период аренды в реальности составит 90 лет. Важно понимать, обе эти формы собственности не представляют ни малейшей финансовой опасности для инвестора.
⠀
4️. Интересный момент: инвестору, по сути, и выбирать, и бронировать недвижимость можно сегодня дистанционно. Здесь это - в порядке вещей.
Люди, которые ценят своё время и доверяют репутации агента, как правило, выбирают объекты для инвестирования удалённо. Однако, всё же рекомендуем не лениться и не игнорировать возможности личного осмотра объектов, что называется «в живую», хотя бы в первый раз.